溫州洞頭舊城及拓展區B-22地塊位于溫州市洞頭區北岙街道赴學路10號，北至居民房，南至居民房，西至赴學路，東至居民房，占地面積約363 m2（0.545畝）。地塊歷史上主要為私人緊固件加工小作坊、西普電氣有限公司，地塊現狀為閑置空地。根據《溫州洞頭舊城及拓展區城市設計暨控制性詳細規劃修編》（2025年），本地塊用地規劃為城鎮社區服務設施用地（0702），用地性質屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地，同時屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的居住用地（07）和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）中的敏感用地。
通過對溫州洞頭舊城及拓展區B-22地塊開展土壤污染狀況初步調查結果分析可知：對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值和浙江省《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地篩選值，溫州洞頭舊城及拓展區B-22地塊土壤檢出指標濃度未超過建設用地第一類用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，溫州洞頭舊城及拓展區B-22地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地性質和浙江省《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地篩選值要求，下步可作為城鎮社區服務設施用地（0702）開發利用。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。