溫州市洞頭區北岙片區新城一單元D街坊G-03b地塊位于溫州市洞頭區北岙街道海濱大道燕子山派出所東北側，地塊中心坐標為東經121.156255°，北緯27.856935°，北至海濱大道，東至燕子山，南至派出所，西至海濱大道，占地面積約5464m2（8.196畝）。地塊歷史上主要為海霞漁村酒店和燕子山羽毛球館，地塊現狀為閑置空地和羽毛球館。根據《溫州市洞頭區北岙片區新城一期單元D街坊局部地塊控制性詳細規劃修改批后公告》（2025年），本地塊用地規劃為商業用地（0901），同時G-03b地塊完全兼容文化用地（0803）、商務金融用地（0902）、娛樂用地（0903）、綠地與開敞空間用地（14），根據從嚴原則文化用地（0803）用地性質屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務用地（08）和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）中的敏感用地。
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，溫州市洞頭區北岙片區新城一單元D街坊G-03b地塊土壤檢出指標濃度未超過建設用地第一類用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，溫州市洞頭區北岙片區新城一單元D街坊G-03b地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地性質要求，下步可作為文化用地（0803）等一類建設用地進行開發利用。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。