1 地塊概況
溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊位于溫州市龍灣區(qū)狀元街道，東接京都外灘一號與住房拆遷空地，南靠龍灣區(qū)狀元一小，西臨船廠路，北鄰甌江路。地塊總占地面積約36912m2。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由速爾快遞廠區(qū)拆遷空地及住宅的拆遷空地組成。地塊歷史上的土地利用類型以居住用地和工業(yè)用地為主；曾有多家企業(yè)進(jìn)駐，分別是原海運(yùn)公司造船廠、溫州三虎混凝土制品有限公司、速爾快遞有限公司溫州分公司三家企業(yè)的部分廠區(qū)。行業(yè)類型包括船舶制造維修行業(yè)、混凝土制品業(yè)、快遞運(yùn)輸業(yè)。根據(jù)《溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元A-10等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》（2019年），溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊今后的用地類型為二類居住用地（R2）。
2 項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目起止時間
2020年7月-2020年10月
2.2 污染情況
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊內(nèi)土壤有檢出的項(xiàng)指標(biāo)沒有超過相應(yīng)的篩選值。本地塊土壤無超標(biāo)關(guān)注污染物。
對比《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017），調(diào)查地塊地下水檢出指標(biāo)中pH值、萘、鎘、砷、鎳、鉛滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中IV類標(biāo)準(zhǔn)；氨氮、高錳酸鹽指數(shù)指標(biāo)不能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中IV類標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)浙江省水資源管理?xiàng)l例（2017年）第十八條規(guī)定，“在地表水豐富的地區(qū)，嚴(yán)格控制開采地下水”，地下水不作為飲用水源，也不用作其他用水開發(fā)利用，故地下水無暴露風(fēng)險。因此，該地塊地下水無需進(jìn)行后續(xù)風(fēng)險評估及實(shí)施地下水修復(fù)工程。
3 調(diào)查報告主要結(jié)論：
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）B-01b地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地中第一類用地性質(zhì)要求，該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。