一、地塊基本情況
浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂清市虹橋電鍍有限公司地塊）位于溫州市樂清市虹橋鎮(zhèn)，東靠農(nóng)田，南側(cè)為溫州市致宏電子科技有限公司，西臨幸福東路597弄，北至虹橋鎮(zhèn)第一中學，占地面積約1707m2。地塊歷史上主要為樂清市虹橋電鍍有限公司和樂清市恒達汽配制造有限公司，從事電鍍加工、電氣機械和器材制造。根據(jù)樂清市虹橋鎮(zhèn)人民政府用地使用證明，支持項目地塊繼續(xù)用作工業(yè)用地。故本調(diào)查地塊屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的第二類用地，同時屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資源部，2023年11月）中的工礦用地（代碼10）。
浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂清市虹橋電鍍有限公司地塊）歷史上主要為樂清市虹橋電鍍有限公司和樂清市恒達汽配制造有限公司。其中，1989年以前為荒地；1989年~2015年為樂清市虹橋電鍍有限公司廠房；2015年~2016年為空置廠房；2016年~2024年6月為樂清市恒達汽配制造有限公司；2024年6月~至今為空置廠房。
二、風評結(jié)論
根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部令 第42號），從事過有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及從事過危險廢物貯存、利用、處置活動的用地，為疑似污染地塊；已收回土地使用權(quán)的疑似污染地塊，需開展土壤初步調(diào)查活動。根據(jù)《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號）與《溫州市建設用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），化工（含制藥、農(nóng)藥、焦化、石油加工等）、印染、電鍍、制革、鉛蓄電池制造、有色金屬礦采選、有色金屬冶煉和危險廢物經(jīng)營等8個行業(yè)中關停并轉(zhuǎn)的原址用地，經(jīng)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風險的，責任人應按規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。通過對浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂清市虹橋電鍍有限公司地塊）開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用地篩選值，浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂清市虹橋電鍍有限公司地塊）土壤檢出指標濃度未超過建設用地第二類用地篩選值。
依據(jù)《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法》和《溫州市建設用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，浙江優(yōu)勝錦電子有限公司地塊（原樂清市虹橋電鍍有限公司地塊）檢測結(jié)果均符合相關標準要求，土壤環(huán)境質(zhì)量低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用地篩選值要求，地塊不屬于污染地塊，下一步可作為工礦用地（代碼10）開發(fā)利用，不需要進行下一階段土壤污染狀況詳細調(diào)查和人體健康風險評估工作。