溫州仰雙片區(qū)鞋都一期單元C-06a地塊位于溫州市鹿城區(qū)豐門街道前陳村，北至前陳路，西接鞋都大道，南臨大河北路（規(guī)劃），東至溫州仰雙片區(qū)鞋都一期單元C-06b地塊（歷史上為原鹿城區(qū)前陳電鍍基地），占地面積約36662m2（55畝），地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.590089°，北緯28.036143°。調(diào)查地塊歷史上主要為民宅（占地面積約34077m2），部分區(qū)域為工業(yè)企業(yè)（占地面積約2585m2）。地塊內(nèi)工業(yè)企業(yè)區(qū)域范圍歷史上存在溫州市伊諾鞋業(yè)有限公司、溫州市鹿城區(qū)雙嶼光力達鞋底加工場、溫州市肖峰復(fù)合廠、溫州市樂泰鞋材有限公司等進駐本地塊，行業(yè)類型為金屬制品業(yè)、鞋業(yè)制造和批發(fā)業(yè)等。根據(jù)《溫州市仰雙片區(qū)鞋都一期單元控制性詳細規(guī)劃（修編）》可知，C-06a地塊規(guī)劃用地為二類居住用地R2兼容商業(yè)用地B1，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
2023年2月~2023年8月，溫州市鹿城區(qū)人民政府豐門街道辦事處委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司（以下簡稱“我單位”）對溫州仰雙片區(qū)鞋都一期單元C-06a地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查和詳細調(diào)查工作。調(diào)查結(jié)果表明，地塊土壤鎳指標(biāo)檢出濃度超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值；地下水氨氮和耗氧量指標(biāo)超《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)查地塊超標(biāo)污染物涉及有毒有害污染物，需要啟動風(fēng)險評估程序。
風(fēng)險評估結(jié)論：
1、土壤
地塊土壤中致癌污染物為重金屬鎳，其最大致癌風(fēng)險為1.32E-06，已超過風(fēng)險可接受水平；地塊土壤中具有危害商的污染物為重金屬鎳，其最大危害商為8.27E-01，未超過風(fēng)險可接受水平。綜合考慮地塊污染物在第一類用地性質(zhì)下致癌及危害商的風(fēng)險控制值，并結(jié)合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）篩選值，確定最終的健康風(fēng)險控制值，得出本地塊鎳的健康風(fēng)險控制值為349mg/kg。
2、地下水
地塊地下水超標(biāo)污染物分別為氨氮和耗氧量，其最大檢出濃度分別為9.81mg/L和16.4mg/L。根據(jù)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848-2017）及《地下水污染建康風(fēng)險評估工作指南》（環(huán)辦土壤函〔2019〕770號），氨氮、耗氧量指標(biāo)不屬于有毒有害物質(zhì)指標(biāo)，因此不進行風(fēng)險評估。
3、修復(fù)目標(biāo)和范圍
地塊土壤目標(biāo)污染物為重金屬鎳，修復(fù)目標(biāo)值為349mg/kg。通過繪制污染修復(fù)范圍和檢測采樣深度，確定地塊污染土壤修復(fù)土方量約為176.9m3，其中I區(qū)的修復(fù)土方量約為141.3m3，II區(qū)的修復(fù)土方量約為35.6m3。