溫州市核心片區商務中心單元E-14地塊位于溫州市鹿城區濱江街道，東接湯家橋路，南靠黎明東路，西臨商務七路（建設中），北鄰E-13地塊建設用地，占地面積7503 m2。調查地塊歷史上主要為民宅，西南側為農用地與河道，其中河道后期被填埋。根據溫州市自然資源和規劃局規劃條件[2022]規劃條件02042號，本調查地塊規劃由供電用地（U12）調整為服務設施用地（R22）（代碼：08公共管理與公共服務用地），屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的第一類用地以及《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》中的敏感用地。
土壤調查結果：對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，地塊內土壤樣品檢出指標鎘、鉛、銅、鎳、砷、汞、六價鉻和石油烴（C10-C40）檢出濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值。
地下水調查結果：對比《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ類限值，調查地塊地下水樣品中指標pH值、高錳酸鹽指數、砷的檢出濃度均低于《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ類限值，氨氮檢出濃度超過《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ類限值。地下水樣品中可萃取性石油烴(C10-C40)的檢出濃度低于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值。
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，溫州市核心片區商務中心單元E-14地塊土壤檢出指標濃度未超過建設用地第一類用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法》(環境保護部令 第42號) ）和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》的要求，溫州市核心片區商務中心單元E-14地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中第一類用地性質要求，下步可作為服務設施用地（R22）（代碼：08公共管理與公共服務用地）開發利用。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。