溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊位于溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道，地塊外東側(cè)為荒草地、苗木和龍水河，北側(cè)為荒地和農(nóng)田，西側(cè)為南洋大道和農(nóng)田，南側(cè)為溫州大道，地塊總占地面積約49.5畝（33000 m2）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由池塘和農(nóng)林用地組成。地塊歷史上的土地利用類型以農(nóng)用地和稻田蟹養(yǎng)殖用地為主。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。同時根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建設(shè)用地規(guī)劃用途為第一類用地的，適用第一類用地的篩選值和管制值；規(guī)劃用途為第二類用地的，適用第二類用地的篩選值和管制值。規(guī)劃用途不明確的，適用第一類用地的篩選值和管制值”。綜上，地塊需開展土壤污染狀況調(diào)查，因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司開展溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。通過對溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質(zhì)下無超篩選值污染物。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，調(diào)查地塊環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中建設(shè)用地的第一類用地要求，可直接開發(fā)利用。