溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期位于溫州市龍灣區永中街道，東側和南側靠溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊二期拆遷空地，西臨建中南路，北鄰拆遷空地和滄上河，中心坐標為東經120.815270°，北緯27.919768°，地塊總占地面積約19321 m2（29畝）。該調查地塊現狀由廠房拆遷空地組成，地塊歷史上的土地利用類型以工業用地為主；歷史上曾有企業進駐，分別為浙江五星鋼管制造有限公司、溫州市正茂鋼管制造有限公司、溫州市雙馬鋼管制造有限公司和浙江嘉泰異型鋼管廠4家企業，行業類型為黑色金屬冶煉及壓延加工業。根據《溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細規劃（修編）》，溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期今后的用地類型為R2二類居住用地，屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）規定的第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。鑒于此，溫州市龍灣城市中心區開發建設管理委員會于2020年4月委托浙江中藍環境科技有限公司對溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期開展土壤污染狀況初步調查工作。我公司編制了《溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期土壤污染狀況初步調查報告》，于2021年1月完成土壤污染狀況初步調查工作并通過專家評審，并于2021年2月取得溫州市生態環境局龍灣分局評審意見。根據土壤污染狀況初步調查結果，調查地塊土壤重金屬鎳濃度超過相應評價標準，確定本地塊為污染地塊，需進行下一步的詳細調查等系列工作，因此我公司在地塊詳細調查與采樣工作基礎上，編制了《溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期土壤污染狀況詳細調查報告》。
按照《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號）“對疑似污染地塊開展的土壤環境初步調查活動，以及對污染地塊開展的土壤環境詳細調查、風險評估、風險管控、治理與修復及其效果評估等活動”的要求，通過對溫州市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期開展地塊土壤污染狀況詳細調查結果可知：
地塊土壤監測指標在第一類用地規劃下存在不同程度的超篩選值污染，其中鎳和六價鉻超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）的第一類用地篩選值，氟化物超浙江省《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（征求意見后修訂）的第一類用地篩選值，鎳、六價鉻和氟化物的檢出最大濃度分別為7410 mg/kg、18.8 mg/kg和32000 mg/kg，單項污染指數分別為49.40、6.27、16.00倍，其中鎳的超管制值倍數為12.35倍。
對比《地下水質量標準》（GB14848-2017）Ⅳ類標準限值，地下水中檢出指標鉻和鋅均滿足《地下水質量標準》中IV類標準；氨氮、高錳酸鹽指數、鎳、氟化物和六價鉻不能滿足《地下水質量標準》中IV類標準。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》與《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號），調查地塊土壤環境質量未滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地要求，需開展后續風險評估及修復等系列工作。