溫州濱江商務區桃花島片區 T05-14 地塊位于溫州市龍灣區狀元街道，占地面積39670 平方米，原為天盛電化有限公司的生產活動區域（煤堆場、氯堿車間煤堆場、次氯酸工坊、二甲胺儲存等區域等），南側緊鄰 T05-18 地塊（天盛電化鍋爐房、蒸發工坊、電解車間等）和機場大道、北側為甌江路、西側為溫州市二手車市場、東側緊鄰 T05-06 地塊、T05-20 地塊和天盛塑料助劑有限公司。根據《溫州濱江商務區桃花島片區 T05-09A 至 T05-39 地塊、狀元片區狀元北單元ZY-zb01-005 至 ZY-zb01-008 地塊控制性詳細規劃修改》本場地規劃為二類住宅用地，擬出讓開發。
場地環境監測結果：土壤共檢出 21 項指標，其中超出《展覽會用地土壤環境質量評價標準（暫行）》（HJ 350-2007）A 級標準的監測指標的有鋅、鎳、鉻、銅、苯并(a)蒽、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘；其他有對應指標的均低于《展覽會用地土壤環境質量評價標準（暫行）》（HJ 350-2007）A 級。檢出率大于50%的有鋅、鎳、鉻、銅、鉛、鎘、砷，共 7 個指標；其他多環芳烴類也有不同程度的檢出，總體來說檢出率不高。
地下水共檢出 12 項指標，重金屬鋅、鉻、銅、鉛、砷、汞 6 項，有機物苯、間和對-二甲苯、1,2-二氯乙烷、總石油烴 4 項；有對應標準的地下水污染物指標濃度均低于《地下水質量標準》（GBT14848-1993）III 類標準限值，檢出率大于50%的有砷、汞 2 個指標。
場地風險評估結果：敏感用地下，本場地土壤和地下水中關注污染物有 7種，分別是鉛、鉻、砷、鎳、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯；其中土壤關注污染物共 3 種，為鎳、苯并(a)蒽、苯并(a)芘；地下水關注污染物共 4 種，為鉛、鉻、砷、苯。敏感用地下，場地土壤致癌風險和非致癌風險先均屬人體可接受水平。地下水致癌風險和非致癌風險均屬于人體可接受水平。
結論：本報告按照國家、浙江省相關污染場地風險評估的技術要求，評估結果表明場地土壤及地下水的人體健康風險均屬于人體可接受水平；根據國家《關于保障工業企業場地再開發利用環境安全的通知》（環發[2012]140 號）和浙江省《關于加強工業企業污染場地開發利用監督管理的通知》（浙環發[2013]28 號）的要求，終止場地調查及風險評估程序，直接再開發利用。