平陽縣寵物小鎮建設一期三區塊（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地塊）場地，總占地面積約235540平方米（約353.7畝），地塊位于溫州市平陽縣水頭鎮，原屬于金鳳制革基地、金溪制革基地和麻園制革基地，主要從事藍礬皮的生產，在生產過程中鞣革環節需用到有毒有害物質鉻鹽，其主要有毒物質六價鉻具有致癌效應。在早期的生產過程中企業環保意識缺乏、管理水平滯后、污染防治措施不完善、亂傾亂堆，極易造成場地土壤和地下水污染。
為保障規劃后平陽縣寵物小鎮建設一期三區塊（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地塊）場地用地的環境安全，根據環保部、浙江省環保廳及溫州市人民政府有關規定，浙江萌寵島投資有限公司委托浙江中藍環境科技有限公司于2018年2-4月期間對平陽縣寵物小鎮建設一期三區塊（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地塊）場地開展場地環境調查與風險評估工作，為相關部門了解場地環境狀況和合理規劃未來土地利用方向提供決策依據。我公司在資料收集、現場踏勘、人員走訪和環境調查等工作的基礎上，項目地塊共設置了140個土壤監測點，送檢重金屬樣品494個，有機物樣品381個；布設45個地下水監測井，采集并送檢45個地下水樣品。現場利用快速監測儀器測定重金屬和揮發性有機物作為樣品送檢的依據；實驗室檢測指標主要為重金屬、VOCs、SVOCs（苯并（a）芘、）和總石油烴等。
根據場地環境詳細調查結果，在本項目地塊用地性質下（辦公工業兼容用地（B/M）和工業用地（M1）），本項目土壤存在健康風險超標區域。依照《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》需要對項目地塊修復治理后方可開發利用，需修復的總面積（各修復土層投影總面積）為27422.2m2，總計土方量為75543.8m3，修復目標污染物為總鉻；項目地塊地下水中無目標污染物，但考慮到淋溶等情況的發生，建議對土壤修復區域內的基坑水進行同步修復，修復目標污染物以常規監測因子和總鉻，六價鉻。同時在對場地內土壤實施修復時，需要加強管控措施，防止土方開挖運輸及施工過程對場地內及周邊土壤和地下水造成污染。并且若項目地塊的用地性質發生改變，如變更為住宅、學校等敏感用地，需重新進行場地環境調查及風險評估工作。